Hipoteca para compra de vivienda habitual
Comparamos fija, mixta y variable de más de 30 entidades y negociamos tipo, comisiones y vinculaciones. Incluye aprobación previa para negociar el precio con fuerza ante la inmobiliaria.
Incluye
- · Hasta el 80% estándar y hasta el 100% con aval ICO o doble garantía
- · Plazos de hasta 40 años según edad
- · Análisis del coste total, no solo de la cuota
Subrogación y mejora de hipoteca
Si firmaste hace años, es probable que estés pagando de más. Calculamos el ahorro, gestionamos el certificado de deuda y negociamos con la nueva entidad y con la tuya.
Incluye
- · Cambio de variable a fija sin coste en muchos casos
- · Eliminación de vinculaciones innecesarias
- · Gestión completa hasta la firma
Hipoteca para autónomos y sociedades
Construimos el expediente con rendimientos netos, modelos trimestrales, balances e impuesto de sociedades, y lo presentamos a los comités que aprueban este perfil.
Incluye
- · Estudio de la planificación fiscal previa
- · Trabajo con estimación directa y módulos
- · Operaciones con sociedad patrimonial
Hipoteca para no residentes
Financiación del 60% al 80% para compradores extranjeros, con documentación traducida, NIE, justificación de fondos y posibilidad de firma por poder notarial.
Incluye
- · Departamentos internacionales de banca
- · Coordinación con abogado y gestoría
- · Atención en español e inglés
Obra nueva y autopromoción
Financiación sobre plano con subrogación al promotor o hipoteca propia, y autopromotor por certificaciones de obra con carencia durante la construcción.
Incluye
- · Comparativa frente a la hipoteca del promotor
- · Disposiciones por fases de obra
- · Control de avales de cantidades entregadas
Segunda vivienda, inversión y reunificación
Estructuramos operaciones con carga hipotecaria previa, cómputo de rentas de alquiler y garantías adicionales para mantener la operación aprobable.
Incluye
- · Segunda residencia y vivienda vacacional
- · Compra para alquiler con cómputo de rentas
- · Reunificación con garantía hipotecaria